エステムコート阿倍野コンフォルト

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
5,280万円
67.8万円/㎡
相場
4,981万円
63.9万円/㎡
3,083
4,349
5,614
6,880
AI査定結果
推定相場価格
4,981万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜5,614万円
55.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エステムコート阿倍野コンフォルト
5,280万円(67.8万円/㎡)/ 3階 / 77.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,280万円67.8万円3階 77.91㎡ 3LDK
2025/03/037,700万円85.9万円13階 89.67㎡ 4LDK
2023/12/114,980万円65.5万円5階 76.07㎡ 3LDK北東
2023/06/024,980万円74.4万円4階 66.92㎡ 3LDK南東
2022/12/274,480万円57.5万円3階 77.91㎡ 3LDK
2022/10/213,780万円56.5万円4階 66.92㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(67.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,280万円67.8万円77.913LDK3階 / 13階建 200458SRC
2023/01/27デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,280万円67.7万円77.944LDK13階 / 14階建 南西200049SRC
2025/01/26ディオレ阿倍野筋
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,380万円64.6万円67.83LDK2階 / 15階建 2000101SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.33LDK4階 / 12階建 199941SRC
2025/02/23ドルフ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅6分 4,880万円80.1万円60.892SLDK5階 / 10階建 200336RC
2025/06/03アールヴェール阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 4,880万円74.5万円65.543LDK3階 / 10階建 200126RC
2024/04/28エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
阿倍野駅6分 4,260万円60.2万円70.752LDK+S(納戸)9階 / 12階建 南東199955SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 15.9万円0.20万円77.913LDK3階 / 13階建 200458SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市阿倍野区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.8万円)は大阪市阿倍野区の平均と比較して8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市阿倍野区
62.8万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名エステムコート阿倍野コンフォルト
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
交通阿倍野駅徒歩2分
築年月2004年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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